ИГ ВИКА
+7 495 114-52-50
ru en

О нас

Инвестиционная группа ВИКА была основана в 1992 году. В 1997 году компания начала работу на рынке недвижимости с формирования департамента по работе с недвижимостью, а впоследствии была создана девелоперская компания.

В настоящее время инвестиционный портфель компании включает в себя 4 проекта, в том числе 3 девелоперских проекта, 4 объекта в стадии эксплуатации.

Целью компании является максимизация показателя оценки стоимости инвестиционного портфеля группы.

Компания находится в постоянном поиске новых интересных проектов для реализации.
В настоящее время основными направлениями деятельности компании являются:

Аренда офисных помещений

Компания владеет и управляет офисными зданиями класса А и В. Объекты компании расположены в востребованных бизнес-районах города Москвы.

Основными ценностями компании является знание рынка недвижимости, понимание запросов арендаторов и их клиентов, профессиональная компетентность в вопросах архитектурных решений и инженерии зданий.

Лучшая гарантия эффективности арендного бизнеса удовлетворение потребностей арендаторов, безукоризненное выполнение обязательств, предусмотренных договором аренды, налаженная обратная связь.

Мы оцениваем степень удовлетворённости арендаторов и можем гордиться полученными отзывами.

Текущие предложения по аренде расположены по следующей ссылке.

Эксплуатация недвижимости

Управляющая компания является профессиональным поставщиком комплексных услуг по технической эксплуатации зданий и управлению недвижимостью. Клиентами компании являются собственники объектов недвижимости, инвестиционные и строительные организации, арендаторы и др. Основные услуги, оказываемые управляющей компанией:

  • Доверительное управление недвижимостью
  • Реализация и контроль программ сдачи помещений в аренду
  • Услуги по эксплуатации и модернизации всех инженерных систем с высоким уровнем технического оснащения
  • Организация службы клининга
  • Дежурная инженерно-техническая служба
  • Материально-техническое обеспечение
  • Организация и обеспечение охранных мероприятий
  • Проведение маркетинговых мероприятий по обеспечению деятельности проектов

Капитальное строительство

Управление капитального строительства осуществляет функции заказчика на строительство, реконструкцию и ремонт различных объектов, принадлежащих государственным и частным организациям.

  • Заказ и согласование архитектурной концепции
  • Заказ и согласование градостроительного обоснования
  • Заказ и согласование Градостроительного Плана Земельного Участка (ГПЗУ)
  • Сбор исходно-разрешительной документации для проектирования
  • Проведение тендерных торгов по подбору проектных организаций
  • Заказ и согласование Проекта
  • Получение разрешения на строительство и всей необходимой для строительства разрешительной документации
  • Заказ Рабочего проекта
  • Проведение тендерных торгов по подбору подрядных организаций
  • Организация и технический надзор за строительством
  • Сдача объекта в эксплуатацию

Проекты в стадии реализации

ВИКА ЦЕНТР СИТИ

Девелоперский проект на участке, занимаемым зданием ВИКА-Центр.
Проект предусматривает строительство на участке, занимаемым зданием «ВИКА-Центр», многофункционального центра. Общая площадь здания составит ориентировочно 50 000 кв.м.

КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ БЕЛАЯ ПЛОЩАДЬ

Нынешние владельцы здания по 4-му Лесному переулку поручили Группе Вика заняться получением прилегающего участка в аренду, согласованием документов с администрацией г. Москвы для реализации девелоперского проекта строительства нового здания надземной площадью 8500 кв.м.

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКАЯ ВИЛЛА ОКОЛО КРАСНОЙ ПЛОЩАДИ

Частная резиденция по проекту знаменитого архитектора в районе Охотного Ряда.

Реализованные проекты

1997
Реконструкция старого здания общежития около ст. метро «Спортивная» общей площадью около 700 кв.м. под бизнес-центр класса «В». В дальнейшем здание было продано.
2001

Портфель проектов был увеличен путем приобретения 3 новых проектов в г. Москве:

  1. Производственное здание, расположенное по адресу: г.Москва, 4-й Лесной переулок, д.13 (ст. м. Белорусская) общей площадью 1 364 кв.м. После проведения в 2002 г. реконструкции здания под офисное здание класса «С» оно было сдано в аренду до момента сноса здания в 2006 году для строительства нового офисного центра.
  2. Производственное здание, расположенное по адресу: г.Москва, 1-й Земельный переулок, д.7/2 (ст. м. ул. 1905 года) общей площадью 1 634 кв.м. После проведения в 2002 г. реконструкции здания под офисное здание класса «С» оно было сдано в аренду до момента сноса здания в 2008 году для строительства нового офисно-гостиничного центра.
  3. Производственное здание, расположенное по адресу: г.Москва, 2-й Хорошевский проезд, д.9 к.2 (ст. м. Беговая) общей площадью 4 889,5 кв.м. В 2002 г. здание было реконструировано под офисное здание класса «В+». В настоящее время здание находится в эксплуатации.
2003
Ленд-девелопмент земельного участка около станции метро «Таганская» для размещения бизнес-центра класса «А», общей площадью 4 500 кв.м. В дальнейшем объект был продан.
2004
Ленд-девелопмент земельного участка около станции метро «Партизанская» для размещения бизнес-центра класса «В+», общей площадью 7 700 кв.м. В дальнейшем объект был продан.
2005

Проект по девелопменту земельного участка на 2-й линии Истринского водохранилища в Истринском районе Подмосковья под строительство коттеджного поселка площадью 11,4 га. После проведения работ по девелопменту участок был успешно реализован.

2012
Здание бизнес-центра класса «А», расположенное по адресу: г. Москва, 4-й Лесной переулок, д.13 рядом со ст. м. Белорусская общей площадью 6225 кв.м., продано в качестве действующего бизнеса.
2013
Проект по девелопменту на 2-й линии Пестовского водохранилища в Пушкинском районе Подмосковья площадью 10,5 га под строительство коттеджного поселка. После проведения работ по девелопменту участок был успешно реализован.
2014
Ленд-девелопмент земельного участка площадью 0,46 Га, расположенного по адресу: г. Москва, 1-й Земельный переулок, д. 7/2 около ст. м. ул. 1905 года, для размещения бизнес-центра класса «А», общей площадью 39 320 кв.м. После проведения работ по девелопменту объект был успешно продан.
2018
Приобретение проекта для строительства частной резиденции, ст. м. Охотный Ряд. Окончание реализации проекта - 2022 год.